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Projektentwicklung

Projektideen mit Zukunft

„Bereits bei der Projektidee und Planung werden die Weichen für den künftigen Erfolg Ihrer Immobilie gestellt.“

Es gibt viele Möglichkeiten, ein unbebautes Grundstück zu bebauen oder eine vorhandene Immobilie umzugestalten. Doch welche Idee ist die richtige und lässt sich sowohl heute als auch in Zukunft gut vermarkten? Bei der Entwicklung von Immobilienprojekten sind die Projektidee und die dazugehörige planerische Umsetzung bereits die elementaren Bestandteile, um die Immobilie erfolgreich am Markt zu platzieren. Hierbei müssen viele Faktoren berücksichtigt werden, wie z.B.:

  • Was für eine Immobilie ist gemäß Bebauungsplan zulässig?
  • Welche Nutzung wird an dem Standort besonders nachgefragt?
  • Welche Ausstattung ist für eine erfolgreiche Platzierung am Markt erforderlich?
  • Welche architektonische Gestaltung spricht meine Kundengruppe heute und in Zukunft an?
  • Welche Infrastruktur ist für meine Immobilie erforderlich?
  • Welche Miet- bzw. Kaufpreise können am Markt durchgesetzt werden und wie hoch können dementsprechend die Baukosten sein?
  • Wie kann ich das Projekt finanzieren?

Im Rahmen unserer Projektentwicklung analysieren wir sowohl den derzeitigen Zustand Ihres Objektes bzw. die Gegebenheiten Ihres unbebauten Grundstücks als auch die regionalen Marktgegebenheiten. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir auf dieser Basis ein Konzept für eine marktgängige Immobilie. Hierbei arbeiten wir eng mit entsprechenden Architekten und Fachplanern zusammen.

Die anschließende Umsetzung des Projektes übernehmen wir gerne im Rahmen unseres Projektmanagements für Sie.

Nachhaltiges Bauen – ein wachsendes Thema

„In Zeiten immer knapper werdender Ressourcen und Steigerung des ökologischen Gedankens wird es immer wichtiger, bei der Planung von Immobilienprojekten auf Nachhaltigkeit zu achten.“

Bereits heute gibt es viele Großunternehmen, die in Ihrer Firmenphilosophie die Rücksichtnahme auf die Umwelt fest verankert haben. Dies wirkt sich auch auf den Erwerb bzw. die Anmietung von Immobilien aus. Bei vielen Unternehmen geht heute bereits der Trend dazu über, nur noch Immobilien zu erwerben oder anzumieten, die nach entsprechenden ökologischen Standards mit entsprechenden Zertifizierungen als „Green Building“ errichtet und betrieben werden.

In Zukunft wird es daher für den Projektentwickler und Investor immer wichtiger, auf eine Zertifizierung nach dem deutschen Standard den DGNB oder den internationalen Standards wie LEED und BREEAM zu achten, um eine gute Vermietbarkeit zu gewährleisten.

Sie haben Fragen hierzu?

Wir beraten Sie gern.