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5105 - Wohnbaugrundstück Norderstedt

Teilgrundstück

Bieterverfahren

ca. 1.984 m² Grundstück mit Altbestand, zentrale Lage, KP gegen Gebot

 

Objektdaten

Daten auf einen Blick:

Kaufpreis:gegen Gebot
Grundstückfläche:ca. 1.984 m²
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Courtage:6% vom Kaufpreis; vom Käufer bei Vertragsabschluss zu zahlen

Energie

Energieausweis:

Objektbilder

Lagebeschreibung

Die rd. 75.000 Einwohner große Stadt Norderstedt liegt im Speckgürtel von Hamburg direkt an der A7 und ist über die Autobahnanschlüsse Schnelsen-Nord und Quickborn in rd. 10 Min. von Hamburg aus zu erreichen. Die Bahnlinie U1 fährt regelmäßig nach Hamburg. Norderstedt ist somit ideal für Berufspendler. Diverse Betreuungseinrichtungen für Kinder, sämtliche Schulformen sowie eine große Viel-zahl kultureller und sportlicher Einrichtungen machen den Standort für die ganze Familie interessant.


Weiterhin befinden sich in Norderstedt ein Rathaus, ein Hallen- und Freibad, der Stadtpark mit einer neu eingerichteten Minigolfanlage und einer Wasserskianlage, diversen Jugendfreizeiteinrichtungen, ein Kino und mehrere Sport– und Freizeitvereine, so dass Ihnen für entsprechende Aktivitäten ausreichend Möglichkeiten geboten werden.


Die unmittelbare Umgebung von Norderstedt lädt zu erholsamen Spaziergängen und schönen Radtouren in unberührter Natur ein. Für Golfspieler sind diverse Golfplätze wie z.B. der renommierte Golfclub Gut Kaden in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um das hintere Teilgrundstück des bisherigen Flurstückes. Das vordere Grundstück verbleibt im Eigentum der Verkäufer. Zwecks Erschließung werden auf dem vorderen Grundstück die erforderlichen Rechte eingetragen

Die Aufteilung des Grundstückes wurde noch nicht vorgenommen. Insofern handelt es sich bei der Flächenangabe um ein auf Basis der Flurkarte rein zeichnerisch ermitteltes Maß. Im Rahmen der Grundstücksaufteilung und kann es durch die tatsächliche Vermessung noch zu Abweichungen kommen.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein altes bereits 2007 geschlossenes Betriebsgebäude (Handwerk), welches mit übergeben wird und vom Käufer abzureißen ist.

Gemäß B-Plan kann das Grundstück wie folgt bebaut werden:

Allgemeines Wohngebiet

Zweigeschossig

Offene Bauweise

GRZ 0,40

Firsthöhe 10,0 m

Tiefgarage möglich

Objektausstattung

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    Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/ Vermieters. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz sowie wegen der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit ist nicht ausgeschlossen.