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5110 - Grundstück in Quickborn

Titel

Zweimal umfallen bis zum Zentrum

ca. 1.014 m², ohne Altbestand, ruhige zentrale Lage, Bebauung nach §34 BauGB, KP 270.000,- €

N E U

 

Objektdaten

Daten auf einen Blick:

Kaufpreis:270.000,- €
Grundstückfläche:1.014 m²
Sonstiges:Bebaubarkeit nach §34 BauGB
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Courtage:6% vom Kaufpreis; vom Käufer bei Vertragsabschluss zu zahlen

Energie

Energieausweis:

Objektbilder

Blick Richtung Straße Blick von der Straße Straßenansicht Umgebung Umgebung Flurkarte

Lagebeschreibung

Die rd. 20.000 Einwohner große Stadt Quickborn liegt im Speckgürtel Hamburgs direkt an der A7 und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. Die Stadt Hamburg ist in rd. 20 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Darüber hinaus fährt die AKN als Partner des Hamburger Verkehrsverbundes regelmäßig nach Hamburg, so dass die Stadt auch bequem ohne Pkw erreicht werden kann. Quickborn ist somit Ideal für Berufspendler.

Das Zentrum von Quickborn lädt zum gemütlichen Bummeln ein. Hier finden Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs aus unterschiedlichen Branchen, verschiedene Restaurants, das Rathaus, sowie die AKN-Haltestelle Quickborn mit kostenlosem P+R Parkplatz und Busbahnhof.

Auch an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen mangelt es in Quickborn nicht. Neben sämtlichen Schulformen befinden sich in Quickborn die Stadtbücherei, ein Kino, ein Freibad, diverse Fitnessstudios, Tennisanlagen und weitere Sport- und Freizeiteinrichtungen.


Objektbeschreibung

Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um eine Lückenbebauung in einer zentralen aber ruhigen Lage von Quickborn.

Es befindet sich fast am Ende einer Sackgasse, so dass Sie kaum Verkehr vor der Tür haben. Hier können Kinder auch noch auf der Straße spielen!

Die Straße befindet sich östlich des Grundstückes, so dass Sie Garten und Terrasse perfekt auf der straßenabgewandten Seite und Stellplätze, Carport oder Garage direkt neben der Tür einplanen können.

Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, so dass eine Bebauung in Anlehnung an die Nachbarbebauung (§34 BauGB) möglich ist. Das Umfeld ist hierbei geprägt von Einfamilienhäusern. Das konkrete Bauvorhaben ist mit dem Bauamt der Stadt Quickborn abzustimmen.

Objektausstattung

Diese Immobilie bietet Ihnen:

  • wenige Schritte zum Zentrum
  • ruhige Lage (Sackgasse)
  • Lückenbebauung
  • Umfeld geprägt durch Einfamilienhäuser
  • Bebaubarkeit nach §34 BauGB

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Hinweis

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/ Vermieters. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz sowie wegen der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit ist nicht ausgeschlossen.