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0016 - Kleiner Bungalow in HH-Niendorf

Vorderansicht

Haus statt Wohnung

ca. 88 m² Wohnfläche, ca. 34 m² Teilkeller, 281 m² Grundst., Wintergarten, KP 185.000,- €

V E R K A U F T

Objektdaten

Daten auf einen Blick:

Kaufpreis:185.000,00 €
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 88 m²
Keller:ca. 34 m²
Grundstückfläche:281 m²
Badezimmer:1 + Gäste-WC
Schlafzimmer:2
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1963
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Kaution:0
Courtage:6% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektbilder

Rückansicht Einbauküche Wohnzimmer Wintergarten Schlafzimmer Kinderzimmer Vollbad Flur Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss

Lagebeschreibung

Der ca. 40.000 Einwohner große Stadtteil Hamburg-Niendorf gehört zum Bezirk Eimsbüttel und liegt am nordwestlichen Stadtrand von Hamburg. Er verfügt über einen hohen Anteil an Einfamilienhäusern und wird überwiegend als Wohnquartier genutzt.

Niendorf ist über zwei Autobahnausfahrten direkt an die A7 angeschlossen. Mehrere Haltestellen der U-Bahnlinie U2 und der an der Haltestelle Niendorf-Markt befindliche Busbahnhof ermöglichen darüber hinaus, dass sämtliche Ziele bequem auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Der Flughafen Fuhlsbüttel liegt mit dem Pkw nur ca. 5 Minuten entfernt.

Auf dem Tibarg befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants, Ärzte, und öffentliche Einrichtungen sowie einem Wochenmarkt. Darüber hinaus verfügt der Stadtteil über sämtliche Kinderbetreuungs- und Schuleinrichtungen, diverse Sportangebote sowie ein Hallen- und Freibad. Diverse Kleingartenvereine unterstreichen den grünen Charakter dieses Stadtteils.

Mehrere Naturschutzgebiete laden direkt vor der Tür zu erholsamen Spaziergängen und schönen Radtouren ein.

Hier leben Sie noch im Grünen und sind aber dennoch mittendrin.

Objektbeschreibung

Diese massiv erstellte Kettenbungalow bietet Ihnen:

- gute Lage in gewachsener Umgebung

- Einbauküche

- Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten

- Vollbad und Gäste-WC mit Fenster

- Keller teilweise beheizt

- schöner, pflegeleichter Garten mit West-Ausrichtung

- großer Wintergarten mit zusätzlicher Außenterrasse

- ca. 4,30m breite Markise

- Gartenhaus

- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung

Objektausstattung

Diese Immobilie biete Ihnen:

  • gute Lage in gewachsener Umgebung
  • Einbauküche
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten
  • Vollbad und Gäste-WC mit Fenster
  • Keller teilweise beheizt
  • schöner, pflegeleichter Garten mit West-Ausrichtung
  • großer Wintergarten mit zusätzlicher Außenterrasse
  • ca. 4,30m breite Markise
  • Gartenhaus
  • Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung

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