Privatkunden

Verkaufsangebote


drucken

5117-3-Zi ETW-Norderstedt

Front

Ihr neues Wolkenguckmalheim

ca. 70,21 m² Wfl., Bj. 1973, zentrumsnah, Endetage, EBK, Westbalkon inkl.TG-Stellplatz, KP200.000,-

N E U

Objektdaten

Daten auf einen Blick:

Kaufpreis:200.000,-€
Zimmer:3
Wohnfläche:70,21 m²
Balkon:ja
Keller:ja
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Zustand:gepflegt
Baujahr:1973
Stellplätze:Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
Verfügbar ab:nach Vereinbarung

Energie

Energieausweis:

Energiekennwert:292,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:entfällt
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Ausweisdatum: 06.07.2009
Ausweis gültig bis:06.07.2019
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis):1973

Objektbilder

Flur Flur Bad Kinderzimmer Küche Wohnbereich Essbereich Balkon Schlafzimmer Einfahrt Tiefgarage Stellplatz Tiefgarage Ausblick Balkon Ausblick Balkon Grundriss

Lagebeschreibung

Die rd. 75.000 Einwohner große Stadt Norderstedt liegt im Speckgürtel von Hamburg direkt an der A7 und ist über die Autobahnanschlüsse Schnelsen-Nord und Quickborn in rd. 10 Min. von Hamburg aus zu erreichen. Die Bahnlinie U1 fährt regelmäßig nach Hamburg. Norderstedt ist somit ideal für Berufspendler. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung; das Herold-Center ist mit dem Bus oder der AKN in weniger als 10 Min. erreichbar. Diverse Betreuungseinrichtungen für Kinder, sämtliche Schulformen sowie eine große Vielzahl kultureller und sportlicher Einrichtungen machen den Standort für die ganze Familie interessant.

Weiterhin befinden sich in Norderstedt ein Rathaus ein Hallen-und Freibad, der Stadtpark mit einer neu eingerichteten Minigolfanlage und einer Wasserskianlage, diverse Jugendfreizeiteinrichtungen, ein Kino und mehrere Sport– und Freizeitvereine, so dass Ihnen für entsprechende Aktivitäten ausreichend Möglichkeiten geboten werden.

Die unmittelbare Umgebung von Norderstedt lädt zu erholsamen Spaziergängen und schönen Radtouren in unberührter Natur ein. Für Golfspieler sind diverse Golfplätze wie z.B. der renommierte Golfclub Gut Kaden in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das Objekt liegt in einer gewachsenen Wohngegend im Ortsteil Harksheide und befindet sich in in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn " Norderstedt-Mitte".

Diese Wohnung ist der ideale Standort für die ganze Familie.


Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage des Ortsteils Harksheide im Bereich Norderstedt-Mitte.

Der Hauseingang ist hell und freundlich gestaltet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Hier fühlen Sie sich schon beim Betreten des Hauses wohl.

Der Flur empfängt Sie mit dunklem, pflegeleichten Laminat, das durchgängig in allen Wohn– und Schlafräumen verlegt ist und so schon beim Betreten der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ein Abstellraum bietet darüber hinaus viel Stauraum für Staubsauger und Co.

Rechts vom Flur befindet sich das moderne Wannenbad. Es ist zeitlos mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt neben einer große Wanne über die üblichen Sanitärobjekte. Ein großes Fenster lässt viel Luft hinein und verleiht dem Raum so ein angenehmes Raumklima.

Die rechts neben dem Eingang befindliche Küche wurde 2010 mit neuen Küchengeräten ausgestattet und bietet auch Platz für eine Waschmaschine.

Gegenüber von Küche und Bad befinden sich das Wohnzimmer sowie das 10m² große Kinderzimmer.

Beide Räume sind nach Westen ausgerichtet.

Im geräumigen Wohnzimmer lässt eine große Fensterfront viel Licht hinein und sorgt so für ein helles und freundliches Ambiente. Der Raum ist groß genug, dass hier problemlos auch ein Essbereich platziert werden kann. Auf dem 7 m² großen, mit Holzbohlen ausgestatteten Balkon können Sie noch lange die Abendsonne genießen und haben einen freien Blick über die Dächer von Norderstedt.

Das nach Osten gerichtete Schlafzimmer ist optimal geschnitten und bietet so viele Stellmöglichkeiten für Bett und Schrank. Große modernisierte isolierverglaste Fensterflächen sorgen für viel Licht im Raum und in heißen Sommernächten für ein angenehmes Wohnklima.

Als weitere Abstellfläche ist ein Kellerraum vorhanden.

Ihr Fahrzeug parken Sie in der Tiefgarage auf dem im Kaufpreis bereits enthaltenen Stellplatz.

Objektausstattung

Diese Immobilie bietet Ihnen:

  • Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen :
  • 3 Zimmer
  • Endetage mit freiem Blick über Norderstedt
  • zentrale Lage
  • gewachsene Umgebung von Norderstedt, OT Harksheide
  • Balkon mit West-Ausrichtung
  • Gegensprechanlage
  • weiße Innentüren neu 2015
  • helle Einbauküche, Herd neu 2015
  • TG Stellplatz ( T€ 20 ) im Kaufpreis enthalten

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Falls Sie sich für diese oder eine ähnliche Immobilie interessieren, sprechen Sie uns an. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und/ oder vereinbaren einen Gesprächstermin.

Benötigen Sie eine Baufinanzierung?

Gerne stehen wir Ihnen für die Finanzierung dieser Immobilie zur Verfügung. Aktuelle Konditionen und verschiedene Finanzierungsrechner finden Sie unter Darlehnskonditionen

Hinweis

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/ Vermieters. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz sowie wegen der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit ist nicht ausgeschlossen.